trosoban stan Beograd poslednjih 10 dana (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.289 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.773 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

1.750 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 6.321 €/m²

Centar 4.607 €/m² +167% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.607 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 410.759 € i površinom oko 87,8 m².

Beograd Na Vodi 6.321 €/m² +266% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.321 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 623.250 € i površinom oko 96,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.723 €/m² +116% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.723 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.657 € i površinom oko 79,3 m².

Banovo Brdo 3.512 €/m² +103% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.512 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 249.363 € i površinom oko 71,0 m².

Voždovačka Crkva 3.119 €/m² +81% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.119 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 68,0 m².

Kaludjerica 1.726 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.583 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 313.289 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.773 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	3.512 €	3.773 €	273
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -20%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -39%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.289 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.773 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.219 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.219 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (71%), Lift (60%), Novogradnja (32%), Garaža (31%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 313.289 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.773 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.607 €/m²), Beograd Na Vodi (6.321 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.723 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.219 €.