trosoban stan Beograd 20000do (521 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

335.242 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.646 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 5.233 €/m²

Beograd Na Vodi 5.233 €/m² +215% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.233 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 551.599 € i površinom oko 101,9 m².

Centar 5.168 €/m² +211% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.168 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 459.727 € i površinom oko 89,5 m².

Kaludjerica 1.663 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.938 € i površinom oko 81,0 m².

Mirijevo 2.308 €/m² +39% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.993 € i površinom oko 69,3 m².

Crveni Krst 3.975 €/m² +139% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.975 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 287.700 € i površinom oko 72,2 m².

Karaburma 2.825 €/m² +70% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.825 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.300 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 335.242 €) i medijanu od 3.646 €/m² (prosek 3.806 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.646 €	3.806 €	521
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -24%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -39%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -41%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.242 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 521 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.677 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.677 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Novogradnja (38%), Garaža (31%), Parking mesto (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 335.242 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.806 €/m², a medijana 3.646 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 521 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.233 €/m²), Centar (5.168 €/m²), Kaludjerica (1.663 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.677 €.