trg ucitelja tase Nis (493 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.777 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

434,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

1.731 €/m²

Medijana: 1.970 €/m²

Raspon cena

14.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 2.594 €/m²

Centar 2.594 €/m² +6911% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.594 €/m² - 6911% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.246 € i površinom oko 84,6 m².

Palilula 1.760 €/m² +4657% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.760 €/m² - 4657% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.399 € i površinom oko 100,0 m².

Pantelej(Niš) 1.794 €/m² +4749% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.794 €/m² - 4749% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.986 € i površinom oko 87,0 m².

Pravni Fakultet 2.194 €/m² +5830% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.194 €/m² - 5830% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.960 € i površinom oko 76,6 m².

Trošarina 1.644 €/m² +4343% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.644 €/m² - 4343% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.757 € i površinom oko 108,0 m².

Trupale 37 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.663 € i površinom oko 3.781,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 167.777 €) i medijanu od 1.970 €/m² (prosek 1.731 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +44%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +17%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	157.500 €	1.970 €	1.731 €	493
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -36%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.777 €, prosečna površina 434,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.731 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 493 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.956 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.956 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (57%), Lift (49%), Uknjiženo (49%), Garaža (3%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 167.777 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 14.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.731 €/m², a medijana 1.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 493 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 434,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.594 €/m²), Palilula (1.760 €/m²), Pantelej(Niš) (1.794 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 24.956 €.