tesla model q Beograd vodi (1.719 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.955 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

1.498,6 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.483 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 547 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Mirijevo 2.724 €/m² +398% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.724 €/m² - 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.017 € i površinom oko 58,0 m².

Barajevo 547 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.925 € i površinom oko 1.058,0 m².

Vukov Spomenik 4.138 €/m² +656% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.138 €/m² - 656% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 93,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +363% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.343 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.355 €/m² +331% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.355 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.600 € i površinom oko 123,0 m².

Krunska 4.685 €/m² +756% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² - 756% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 261.955 €) i medijanu od 2.483 €/m² (prosek 2.275 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +21%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	219.500 €	2.483 €	2.275 €	1.719
Niš	120.000 €	1.984 € -20%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -26%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.719 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.955 €, prosečna površina 1.498,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 1.719 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.576 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.576 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 24%

iznad 150 m² 32 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (52%), Lift (31%), Parking mesto (27%), Garaža (19%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 60 od 88 ogl. · 68%

Terasa 46 od 88 ogl. · 52%

Lift 27 od 88 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 88 ogl. · 27%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 261.955 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 18.000 do 1.152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.275 €/m², a medijana 2.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.719 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.498,6 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.724 €/m²), Barajevo (547 €/m²), Vukov Spomenik (4.138 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.576 €.