terasa prizemlje Novi Sad sa terasom (1.320 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.138 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Centar 3.147 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.594 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.848 €/m² +30% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.848 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.407 € i površinom oko 59,3 m².

Grbavica 3.007 €/m² +37% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.150 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar 3.311 €/m² +51% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.311 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.080 € i površinom oko 57,1 m².

Nova Detelinara 2.993 €/m² +37% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.993 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 56,5 m².

Adice 2.191 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.343 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 183.138 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.000 €	3.000 €	2.985 €	1.320
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.138 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.320 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.277 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.277 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.138 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.320 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.147 €/m²), Telep (2.848 €/m²), Grbavica (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.277 €.