tcg republic centar Beograd vodi (807 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.109 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

790,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Bulbulder, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 4.885 €/m²

Beograd Na Vodi 4.885 €/m² +134% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.885 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.976 € i površinom oko 70,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +70% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Mirijevo 2.092 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.300 € i površinom oko 104,7 m².

Vukov Spomenik 4.654 €/m² +122% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.654 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,0 m².

Trg Republike 4.592 €/m² +120% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 4.592 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 145,0 m².

Lekino Brdo 3.001 €/m² +43% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.001 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 307.109 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.826 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	2.967 €	2.826 €	807
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -30%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.109 €, prosečna površina 790,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 807 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.920 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.920 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (55%), Lift (48%), Garaža (30%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 307.109 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.826 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 807 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 790,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 4.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.885 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²), Mirijevo (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.920 €.