tavanski prostor Novi Sad centar (641 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.572 €

Medijana: 157.305 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

73.900 – 406.985 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.328 €/m² Najskuplje: 3.770 €/m²

Centar 3.158 €/m² +36% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.505 € i površinom oko 61,5 m².

Sremska Kamenica 2.971 €/m² +28% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².

Nova Detelinara 2.667 €/m² +15% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.667 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.240 € i površinom oko 63,2 m².

Mišeluk 2.920 €/m² +25% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.920 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.247 € i površinom oko 66,8 m².

Slana Bara 2.328 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.087 € i površinom oko 43,3 m².

Bulevar 3.770 €/m² +62% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.770 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.305 € (prosek 179.572 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	157.305 €	3.077 €	3.047 €	641
Beograd	203.000 €	2.669 € -13%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -41%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 641 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.572 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 406.985 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 641 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.428 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.428 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (70%), Lift (65%), Novogradnja (33%), Parking mesto (27%), Garaža (22%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.572 € (medijana 157.305 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.900 do 406.985 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 641 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.158 €/m²), Sremska Kamenica (2.971 €/m²), Nova Detelinara (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.428 €.