tavanski prostor do Beograd u poslednjih 3 dana (584 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.300 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.645 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cena

65.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Lekino Brdo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 5.019 €/m²

Čubura 4.106 €/m² +47% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.106 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.825 € i površinom oko 70,8 m².

Lekino Brdo 3.480 €/m² +25% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.480 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.400 € i površinom oko 88,8 m².

Višnjička Banja 2.896 €/m² +4% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.896 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.225 € i površinom oko 66,5 m².

Mirijevo 2.795 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.697 € i površinom oko 49,0 m².

Kalenić 5.019 €/m² +80% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.019 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.500 € i površinom oko 126,7 m².

Tošin Bunar 3.743 €/m² +34% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.743 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.750 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 279.300 €) i medijanu od 3.683 €/m² (prosek 3.645 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.683 €	3.645 €	584
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -25%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -47%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -51%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 584 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.300 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 584 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.632 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.632 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (61%), Terasa (61%), Parking mesto (33%), Garaža (20%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 279.300 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.645 €/m², a medijana 3.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 584 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.106 €/m²), Lekino Brdo (3.480 €/m²), Višnjička Banja (2.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.632 €.