tavanski do Beograd lift centar (399 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

487.706 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

107,1 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.492 €/m²

Medijana: 4.323 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.561 €/m² Najskuplje: 5.765 €/m²

Centar 5.022 €/m² +41% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 5.022 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.904 € i površinom oko 91,8 m².

Beograd Na Vodi 5.765 €/m² +62% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.765 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 705.877 € i površinom oko 114,7 m².

Autokomanda 4.109 €/m² +15% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.109 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.331 € i površinom oko 101,5 m².

Dedinje 4.413 €/m² +24% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Blok 65 5.052 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.052 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 694.995 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 487.706 €) i medijanu od 4.323 €/m² (prosek 4.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.323 €	4.492 €	399
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -29%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -54%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -58%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.706 €, prosečna površina 107,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.492 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.396 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.396 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (58%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 487.706 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.492 €/m², a medijana 4.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 399 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,1 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 5.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.022 €/m²), Beograd Na Vodi (5.765 €/m²), Autokomanda (4.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.396 €.