stsnovi oko 50 m2 hitna prodaja u Beogradu (195 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.039 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.608 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.202 €/m² Najskuplje: 6.160 €/m²

Beograd Na Vodi 6.160 €/m² +412% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.160 €/m² - 412% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 866.363 € i površinom oko 136,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.615 €/m² +201% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.615 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.729 € i površinom oko 49,1 m².

Mirijevo 2.340 €/m² +95% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m².

Autokomanda 4.152 €/m² +245% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.152 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.314 € i površinom oko 59,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +110% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Rvati 1.202 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.290 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 343.039 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.608 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.496 €	3.608 €	195
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -21%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -50%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.039 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.608 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.026 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.026 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Novogradnja (60%), Terasa (57%), Garaža (50%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (29%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 343.039 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.608 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 497,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.160 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.615 €/m²), Mirijevo (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.026 €.