737 oglasa · pros. 268.949 € · med. 200.000 € · 2.733 €/m² (med. 2.774 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2
Tašmajdan, Palilula, Beograd
4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više
255.000€ (4 180 €/m²)
Stari grad, centar – Balkanska
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više
440.000€ (4 000 €/m²)
Stari grad - Dorćol, 157m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više
790.000€ (5 031 €/m²)
- stari grad sf 2661
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Prodaje se dupleks u Ulici Šanticevoj na Dorćolu, 131m2, sa predivnom terasom, studiom i zajedničkom prostorijom. Zgrada nema lift. U potpunosti... više
380.000€ (3 619 €/m²)
- stari grad sf 2676
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više
310.000€ (5 081 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv,... više
198.240€ (2 360 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 19m2 , 129000e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv,... više
129.000€ (6 789 €/m²)
Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2
Terazije, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više
47.000€ (2 350 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 85m2 , 400000e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, toplotne pumpe,... više
400.000€ (4 705 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 210m2 , 649000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Djure Danicica, 3.0 poslovni prostor od 210 m2, SUT od I sprata, cg, bez lifta, interfon, video... više
649.000€ (3 090 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 82m2 , 440000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Dostejeva, 4.0, 82 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više
440.000€ (5 365 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više
389.000€ (5 328 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
268.949 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
506,2 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosečna cena / m²
2.733 €/m²
Medijana: 2.774 €/m²
Raspon cena
18.000 – 1.800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Rakovica, Žarkovo i dr..
Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².
Rakovica ima prosečno 2.821 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.625 € i površinom oko 71,0 m².
Žarkovo ima prosečno 2.591 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.875 € i površinom oko 64,8 m².
Karaburma ima prosečno 2.443 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 69,0 m².
Voždovac ima prosečno 2.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 1.107,8 m².
Stari Grad ima prosečno 4.883 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.000 € i površinom oko 77,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 268.949 €) i medijanu od 2.774 €/m² (prosek 2.733 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 137.815 € | 2.840 € +2% | 2.862 € | 2.073 |
| Beograd trenutni | 200.000 € | 2.774 € | 2.733 € | 737 |
| Niš | 177.250 € | 1.439 € -48% | 1.344 € | 1.394 |
| Kragujevac | 136.379 € | 1.269 € -54% | 1.286 € | 290 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -77% | 632 € | 8 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -82% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.949 €, prosečna površina 506,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 737 rezultata pretrage.
U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.224 €).
Sniženih oglasa
18%
17/97
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
31.224 €
U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (47%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.949 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 18.000 do 1.800.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.733 €/m², a medijana 2.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.687 €/m².
Trenutno je aktivno 737 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 506,2 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Knez Mihailova (4 oglasa, prosečno 4.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (4.511 €/m²), Rakovica (2.821 €/m²), Žarkovo (2.591 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.224 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 268.949 €
- Medijana cene 200.000 €
- Prosečna površina 506,2 m²
- Medijana površine 93,0 m²
- Cena / m² 2.733 €
- Medijana €/m² 2.774 €
- Aktivnih oglasa 737
Pretraga po delu grada
- Knez Mihailova 4.511 €/m² · 4 ogl.
- Rakovica 2.821 €/m² · 4 ogl.
- Žarkovo 2.591 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 2.443 €/m² · 4 ogl.
- Voždovac 2.374 €/m² · 4 ogl.
- Stari Grad 4.883 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2
