stanu Nisu pantalej (132 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.182 €

Medijana: 127.290 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

56.000 – 240.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.924 €/m² Najskuplje: 2.158 €/m²

Pantelej(Niš) 1.938 €/m² +1% · 29 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.938 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.879 € i površinom oko 75,0 m².

Durlan 2.000 €/m² +4% · 24 ogl.

Durlan ima prosečno 2.000 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.635 € i površinom oko 65,4 m².

Knjaževačka 2.158 €/m² +12% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.158 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.573 € i površinom oko 62,9 m².

Somborska 1.965 €/m² +2% · 9 ogl.

Somborska ima prosečno 1.965 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.222 € i površinom oko 63,4 m².

Donja Vrežina 1.924 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.453 € i površinom oko 55,3 m².

Pantelej 2.119 €/m² +10% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.119 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.167 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.290 € (prosek 129.182 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 1.984 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +62%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +36%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € 0%	2.014 €	60
Niš trenutni	127.290 €	2.060 €	1.984 €	132

Za stan (Nišu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.182 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 240.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 506.740 €).

Sniženih oglasa

7%

6/88

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

506.740 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.110 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.056 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.898 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.094 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.560 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.052 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.110 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.056 €/m² · 23 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.898 €/m² · 19 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.094 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.560 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (70%), Parking mesto (65%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (20%), Garaža (16%).

Terasa 77 od 88 ogl. · 88%

Lift 62 od 88 ogl. · 70%

Parking mesto 57 od 88 ogl. · 65%

Novogradnja 25 od 88 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 88 ogl. · 20%

Garaža 14 od 88 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 129.182 € (medijana 127.290 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 56.000 do 240.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.984 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.553 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (29 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.938 €/m²), Durlan (2.000 €/m²), Knjaževačka (2.158 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 506.740 €.