stanovima Nis (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.141 €

Medijana: 169.800 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.340 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

79.700 – 415.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 2.738 €/m²

Knjaževačka 2.483 €/m² +24% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.483 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.633 € i površinom oko 58,0 m².

Pantelej(Niš) 1.997 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.200 € i površinom oko 52,7 m².

Centar 2.738 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.738 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.794 € i površinom oko 71,4 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +24% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.800 € (prosek 169.141 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.340 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +45%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +11%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	169.800 €	2.473 €	2.340 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -30%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.141 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.340 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 415.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 669.711 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

669.711 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Parking mesto (86%), Garaža (62%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (14%).

Lift 20 od 21 ogl. · 95%

Terasa 20 od 21 ogl. · 95%

Parking mesto 18 od 21 ogl. · 86%

Garaža 13 od 21 ogl. · 62%

Novogradnja 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.141 € (medijana 169.800 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 79.700 do 415.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.340 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.152 do 2.978 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knjaževačka (6 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.483 €/m²), Pantelej(Niš) (1.997 €/m²), Centar (2.738 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 669.711 €.