stanovi palilula Nis (204 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.837 €

Medijana: 122.527 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.021 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

71.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.364 €/m²

Mokranjčeva 1.933 €/m² +8% · 32 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.933 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.443 € i površinom oko 60,5 m².

Palilula 1.890 €/m² +5% · 22 ogl.

Palilula ima prosečno 1.890 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.480 € i površinom oko 68,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.364 €/m² +31% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.364 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.736 € i površinom oko 51,7 m².

Palilulska Pijaca 2.352 €/m² +31% · 6 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.352 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.233 € i površinom oko 66,8 m².

Staro Groblje 2.135 €/m² +19% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.135 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.260 € i površinom oko 52,3 m².

Kalač Brdo 1.798 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.560 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.527 € (prosek 127.837 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.021 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +47%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Niš trenutni	122.527 €	2.004 €	2.021 €	324

Za stan (Nišu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.837 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.021 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.803 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.803 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.150 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.948 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.022 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.871 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.951 €/m²).

Jednosoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.005 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.150 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.948 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.022 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.871 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (82%), Parking mesto (63%), Garaža (38%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (18%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 127.837 € (medijana 122.527 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.021 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (32 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.933 €/m²), Palilula (1.890 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.364 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.803 €.