stanovi palilula Nis (224 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.926 €

Medijana: 118.950 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.955 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

64.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 2.392 €/m²

Mokranjčeva 1.905 €/m² +12% · 29 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.905 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.959 € i površinom oko 56,0 m².

Palilula 1.826 €/m² +7% · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.826 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.254 € i površinom oko 77,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.392 €/m² +41% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.392 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.475 € i površinom oko 48,9 m².

Staro Groblje 2.286 €/m² +34% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.286 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.503 € i površinom oko 53,3 m².

Apelovac 1.702 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.364 € i površinom oko 72,6 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +31% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.950 € (prosek 122.926 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.955 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +67%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +43%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € 0%	2.008 €	25
Niš trenutni	118.950 €	1.995 €	1.955 €	224

Za stan (Nišu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.926 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 199.344 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

199.344 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 38 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 1.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.703 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.958 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.951 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.612 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.836 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.811 €/m²).

Jednosoban stan 2.703 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.958 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.612 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.836 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.811 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (78%), Parking mesto (66%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 87 od 97 ogl. · 90%

Lift 76 od 97 ogl. · 78%

Parking mesto 64 od 97 ogl. · 66%

Garaža 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 122.926 € (medijana 118.950 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 64.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.955 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (29 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.905 €/m²), Palilula (1.826 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.392 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 199.344 €.