stanovi Beograd do 140000 evra sa slikom (400 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.295 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.606 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.995 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Mirijevo 2.378 €/m² +57% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.378 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.668 € i površinom oko 50,9 m².

Karaburma 2.672 €/m² +76% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.672 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.731 € i površinom oko 48,6 m².

Zvezdara 2.727 €/m² +80% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.727 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 43,7 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +75% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 2.243 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Kaludjerica 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.417 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 112.295 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.606 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +16%	3.051 €	1.694
Beograd trenutni	120.000 €	2.500 €	2.606 €	400
Pančevo	147.267 €	2.223 € -11%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -18%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -20%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.295 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.606 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.544 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.544 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 50 ogl. · 51%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.343 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.036 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.170 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.046 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.343 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.306 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.856 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.394 €/m²).

Garsonjera 4.036 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.170 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.046 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.343 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.306 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.856 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.394 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (48%), Lift (31%), Parking mesto (30%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.295 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.606 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.378 €/m²), Karaburma (2.672 €/m²), Zvezdara (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.544 €.