stanovi u Novom Sadu do 2000e po m2 ne prizemlje (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.704 €

Medijana: 150.980 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.761 €/m²

Medijana: 1.828 €/m²

Raspon cena

49.500 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.636 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Adice 1.723 €/m² +5% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.723 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.112 € i površinom oko 81,7 m².

Centar 1.866 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.866 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.740 € i površinom oko 117,8 m².

Petrovaradin 1.877 €/m² +15% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.877 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.185 € i površinom oko 69,5 m².

Telep 1.636 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.100 € i površinom oko 173,8 m².

Nova Detelinara 1.890 €/m² +16% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.890 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.150 € i površinom oko 105,7 m².

Novo Naselje 1.914 €/m² +17% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.914 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.333 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.980 € (prosek 177.704 €) i medijanu od 1.828 €/m² (prosek 1.761 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +102%	3.702 €	1.838
Pančevo	139.293 €	2.235 € +22%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +16%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +14%	2.037 €	67
Novi Sad trenutni	150.980 €	1.828 €	1.761 €	131

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.704 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.761 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.875 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.875 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 1.764 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.741 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.712 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.711 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.859 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.772 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.729 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 1.764 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 1.787 €/m²).

Jednosoban stan 1.741 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.712 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.711 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 1.859 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.772 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.729 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.764 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 1.787 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (64%), Lift (23%), Parking mesto (22%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.704 € (medijana 150.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.761 €/m², a medijana 1.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 1.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.723 €/m²), Centar (1.866 €/m²), Petrovaradin (1.877 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.875 €.