Trosoban stan, Telep · 105m² · 210.000€

Novi Sad, Telep, Koste Abraševića, 3.0, 105m2, 210000EUR

10

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 210.000€

Površina: 105 m² (2 000 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506883

Opis

Agencijski ID: 135404, PR/, telefon, garaza, parking, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 210.000 € Prosek: 196.766 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 179.750 € · +17% (iznad medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.830 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 2.829 €/m² · -29% (ispod medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

196.766 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cena

49.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Centar 3.386 €/m² +35% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.728 € i površinom oko 66,6 m².

Telep 2.510 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.510 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.805 € i površinom oko 91,8 m².

Novo Naselje 2.500 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.278 € i površinom oko 72,1 m².

Sajam 2.839 €/m² +14% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.839 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.632 € i površinom oko 60,1 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² +12% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 193.229 € i površinom oko 77,9 m².

Grbavica 2.681 €/m² +7% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.681 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 196.766 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +15%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.829 €	2.830 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -25%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.766 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.696 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.070 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.070 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.217 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.103 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.761 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.656 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.853 €/m²).

Jednosoban stan 3.217 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.761 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.656 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 1.853 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (64%), Lift (49%), Parking mesto (31%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 210.000 € - iznad proseka tržišta (+7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 196.766 €, a medijana 179.750 €. Raspon u uzorku: od 49.500 do 600.000 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.830 €/m², medijana 2.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 196.766 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.696 oglasa za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.