stanovi u Novom Sadu do 2000e po m2 ne prizemlje ne potkrovlje (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.135 €

Medijana: 160.215 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.766 €/m²

Medijana: 1.806 €/m²

Raspon cena

46.800 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.595 €/m² Najskuplje: 1.878 €/m²

Adice 1.744 €/m² +9% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.744 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.323 € i površinom oko 72,4 m².

Centar 1.843 €/m² +16% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.843 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.513 € i površinom oko 117,3 m².

Telep 1.595 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.300 € i površinom oko 159,1 m².

Nova Detelinara 1.878 €/m² +18% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.878 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.107 € i površinom oko 107,7 m².

Petrovaradin 1.854 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.854 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.865 € i površinom oko 74,8 m².

Grbavica 1.807 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.807 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.375 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.215 € (prosek 179.135 €) i medijanu od 1.806 €/m² (prosek 1.766 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +74%	3.269 €	1.860
Niš	135.000 €	2.241 € +24%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +23%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +12%	1.990 €	24
Novi Sad trenutni	160.215 €	1.806 €	1.766 €	126

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.135 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.766 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.280 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.280 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 1.769 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.797 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.464 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.761 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.783 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.786 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 1.769 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 1.776 €/m²).

Jednosoban stan 1.797 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.464 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 1.761 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.783 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.786 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.769 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 1.776 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (53%), Lift (25%), Parking mesto (22%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 179.135 € (medijana 160.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.766 €/m², a medijana 1.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.744 €/m²), Centar (1.843 €/m²), Telep (1.595 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.280 €.