Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Troiposoban stan, Novi Sad – Blok 8 | Prodaja · 77m² · 140.000€

Blok 8 , Blok 8, Novi Sad, Srbija

140.000€

1 818 €/m²

Troiposoban stan PETROVARADIN, 140000€

6
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 1
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 3
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 4
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 5
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 6
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 7
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 1
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 3
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 4
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 5
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 6
Stan Novi Sad, Blok 8 – fotografija 7
Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3.5
Cena
140.000€
Površina
77 m² (1 818 €/m²)
Sprat
6
Ukup. spratova
7
Terasa
Da
Lift
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
02.11.2026
ID
1490443

Opis

Agencijska oznaka: 1099621. Cena 140.000e + 3% agencijske provizije. Predstavljamo uklnjižen troiposoban stan u Petrovaradinu. Velika trpezarija izlazi na zastakljenu terasu od 4m2. U stanu se nalaze još i dve spavaće sobe, i iz jedne sobe se izlazi na drugu zastakljenu terasu. U stanu se nalazi i još jedna velika spavaća soba i kupatilo. Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade. Za više informacija pozvati: 064/823-66... Prikaži broj ili 021/427... Prikaži broj .

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 8, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 174.465 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 157.030 € · -11% (ispod medijane)
57.680 € Prosek · Medijana 510.554 €
Cena / m²: 1.818 €/m² Prosek: 2.914 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 2.915 €/m² · -38% (ispod medijane)
1.680 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

174.465 €

Medijana: 157.030 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

57.680 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 8u, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²
Telep 2.900 €/m² +4% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.532 € i površinom oko 64,2 m².

Centar 3.263 €/m² +17% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 244.186 € i površinom oko 74,5 m².

Novo Naselje 2.779 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.800 € i površinom oko 46,0 m².

Liman 4 3.062 €/m² +10% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.062 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.258 € i površinom oko 43,4 m².

Grbavica 3.278 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.278 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 228.273 € i površinom oko 69,5 m².

Rotkvarija 3.262 €/m² +17% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.262 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.463 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.030 € (prosek 174.465 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 327.500 € 3.603 € +24% 3.854 € 1.874
Novi Sad trenutni 157.030 € 2.915 € 2.914 € 1.705
Niš 133.100 € 2.286 € -22% 2.349 € 657
Pančevo 147.267 € 2.230 € -23% 2.148 € 49
Kragujevac 116.303 € 2.028 € -30% 2.016 € 26

Za troiposoban stan, stan (Blok 8u, Novom Sadu) trenutno imamo 1.705 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.465 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 8u, Novom Sadu (ukupno 1.705 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Blok 8u, Novom Sadu je 9% oglasa za troiposoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.920 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.920 €

U Blok 8u, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Blok 8u, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 39 ogl. · 39%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Blok 8u, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.003 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.788 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.003 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.775 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.926 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.961 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.874 €/m²).

Garsonjera 3.135 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednosoban stan 2.788 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 2.977 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.003 €/m² · 23 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 2.775 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 2.926 €/m² · 16 ogl. · 16%
Troiposoban stan 2.961 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 2.874 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (47%), Novogradnja (47%), Garaža (27%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%
Lift 69 od 100 ogl. · 69%
Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%
Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%
Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 8u, Novom Sadu

Oglas košta 140.000 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 174.465 €, a medijana 157.030 €. Raspon u uzorku: od 57.680 do 510.554 €.

Cena po m² iznosi 1.818 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu je oko 2.914 €/m², medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu iznosi 174.465 € (medijana 157.030 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 510.554 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.120 €/m².

Trenutno je aktivno 1.705 oglasa za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Najnoviji članci

Svi članci

Kontakt info

Total Nekretnine
Agencija
TOTAL nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine