Troiposoban stan, Novi Sad – Blok 8 | Prodaja · 77m² · 140.000€
Blok 8 , Blok 8, Novi Sad, Srbija
140.000€
1 818 €/m²
Troiposoban stan PETROVARADIN, 140000€
Tip
Stan
Površina
77 m²
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cena
- 140.000€
- Površina
- 77 m² (1 818 €/m²)
- Sprat
- 6
- Ukup. spratova
- 7
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 16.07.2026
- ID
- 1490443
Opis
Agencijska oznaka: 1099621. Cena 140.000e + 3% agencijske provizije. Predstavljamo uklnjižen troiposoban stan u Petrovaradinu. Velika trpezarija izlazi na zastakljenu terasu od 4m2. U stanu se nalaze još i dve spavaće sobe, i iz jedne sobe se izlazi na drugu zastakljenu terasu. U stanu se nalazi i još jedna velika spavaća soba i kupatilo. Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade. Za više informacija pozvati: 064/823-66... Prikaži broj ili 021/427... Prikaži broj .
Tržišna analiza - Blok 8, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 152.500 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 2.734 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosečna cena
188.931 €
Medijana: 152.500 €
Prosečna površina
70,0 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosečna cena / m²
2.789 €/m²
Medijana: 2.734 €/m²
Raspon cena
64.680 – 750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Blok 8u, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..
Centar ima prosečno 3.180 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.112 € i površinom oko 62,0 m².
Telep ima prosečno 2.549 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.787 € i površinom oko 93,0 m².
Novo Naselje ima prosečno 2.830 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.714 € i površinom oko 74,7 m².
Grbavica ima prosečno 2.697 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 250.286 € i površinom oko 92,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.101 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.578 € i površinom oko 47,2 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.280 € i površinom oko 67,2 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 188.931 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.789 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 238.023 € | 3.061 € +12% | 3.286 € | 1.850 |
| Novi Sad trenutni | 152.500 € | 2.734 € | 2.789 € | 1.716 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -18% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.093 € -23% | 2.040 € | 68 |
| Niš | 129.250 € | 2.061 € -25% | 2.141 € | 675 |
Za troiposoban stan, stan (Blok 8u, Novom Sadu) trenutno imamo 1.716 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.931 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.789 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 8u, Novom Sadu (ukupno 1.716 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Blok 8u, Novom Sadu je 3% oglasa za troiposoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.873 €).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
16.873 €
U Blok 8u, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Blok 8u, Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).
U Blok 8u, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.916 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.158 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.050 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.128 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.916 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.577 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.723 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.706 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.885 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (52%), Lift (50%), Parking mesto (23%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Blok 8u, Novom Sadu
Oglas košta 140.000 € - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 188.931 €, a medijana 152.500 €. Raspon u uzorku: od 64.680 do 750.000 €.
Cena po m² iznosi 1.818 €/m² - ispod proseka tržišta (35%). Prosek za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu je oko 2.789 €/m², medijana 2.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.411 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu iznosi 188.931 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu iznosi oko 2.789 €/m², a medijana 2.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.411 €/m².
Trenutno je aktivno 1.716 oglasa za troiposoban stan u Blok 8u, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€
- 133.900€ 80 m2
