stanovi u Nisu od 60000 eura (624 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.054 €

Medijana: 126.250 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.665 €/m²

Pantelej(Niš) 2.027 €/m² +15% · 24 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.027 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.629 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 2.654 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.654 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.281 € i površinom oko 76,1 m².

Ledena Stena 1.953 €/m² +11% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.953 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.923 € i površinom oko 57,6 m².

Dom Zdravlja 2.665 €/m² +51% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.665 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.209 € i površinom oko 73,9 m².

Palilula 1.766 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.032 € i površinom oko 68,3 m².

Čair 2.443 €/m² +38% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.443 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.250 € (prosek 143.054 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +80%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +37%	2.700 €	1.689
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	50
Niš trenutni	126.250 €	2.061 €	2.167 €	624
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.054 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 207.815 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

207.815 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.340 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.161 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.153 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.242 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.114 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.825 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.377 €/m²).

Jednosoban stan 2.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.161 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.153 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.242 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.114 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.825 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.377 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (81%), Parking mesto (76%), Uknjiženo (36%), Garaža (5%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.054 € (medijana 126.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 624 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (24 oglasa, prosečno 2.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.027 €/m²), Centar (2.654 €/m²), Ledena Stena (1.953 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 207.815 €.