stanovi u Beogradu od 60m2 do 80m2 ne prizemlje uknjizen ne potkrovlje (278 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.165 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

64.900 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.474 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.158 €/m² +68% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.158 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.833 € i površinom oko 71,8 m².

Karaburma 2.673 €/m² +8% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.673 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.467 € i površinom oko 67,2 m².

Crveni Krst 4.146 €/m² +68% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.146 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 68,8 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +169% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Mirijevo 2.474 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.896 € i površinom oko 67,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +98% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 249.165 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.696 €	3.641 €	278
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -20%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -44%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.165 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.243 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (36%).

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.826 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.671 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.446 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 3.826 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.075 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.046 €/m²).

Dvosoban stan 3.671 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.446 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.826 €/m² · 52 ogl. · 53%

Troiposoban stan 4.075 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.046 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (58%), Parking mesto (22%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 249.165 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.641 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.158 €/m²), Karaburma (2.673 €/m²), Crveni Krst (4.146 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.243 €.