stanovi u Beogradu do 30m2 prodaja uknjizen (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.773 €

Medijana: 109.900 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

4.297 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

40.000 – 175.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.667 €/m² Najskuplje: 6.272 €/m²

Karaburma 3.667 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 25,0 m².

Dorcol 6.272 €/m² +71% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.272 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 23,5 m².

Dorćol 6.040 €/m² +65% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.040 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 26,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +46% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +33% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Lion 4.625 €/m² +26% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.900 € (prosek 110.773 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.900 €	4.250 €	4.297 €	41
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -30%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -51%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.773 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.297 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 175.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.692 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.692 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 17 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (66% ponude, prosečno 4.203 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.849 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 4.203 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.833 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.286 €/m²).

Garsonjera 4.849 €/m² · 8 ogl. · 20%

Jednosoban stan 4.203 €/m² · 27 ogl. · 66%

Jednoiposoban stan 3.833 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.286 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (29%), Terasa (24%), Parking mesto (17%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 12 od 41 ogl. · 29%

Terasa 10 od 41 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 41 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.773 € (medijana 109.900 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 40.000 do 175.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.297 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 3.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.667 €/m²), Dorcol (6.272 €/m²), Dorćol (6.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.692 €.