stanovi u Beogradu 4 sobe (329 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

552.817 €

Medijana: 414.000 €

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 3.691 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 7.201 €/m²

Beograd Na Vodi 7.201 €/m² +152% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.201 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.193.713 € i površinom oko 161,6 m².

Dedinje 4.675 €/m² +64% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.675 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 775.469 € i površinom oko 162,6 m².

Autokomanda 3.443 €/m² +20% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.443 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 375.350 € i površinom oko 107,0 m².

Žarkovo 2.858 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 323.020 € i površinom oko 112,3 m².

Kalenić 6.146 €/m² +115% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.146 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 799.500 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +81% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 414.000 € (prosek 552.817 €) i medijanu od 3.691 €/m² (prosek 4.167 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	414.000 €	3.691 €	4.167 €	329
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -23%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -40%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -46%	2.008 €	25

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 552.817 €, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za četverosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.163 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 55 ogl. · 55%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (68%), Lift (66%), Garaža (49%), Novogradnja (42%), Parking mesto (28%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 552.817 € (medijana 414.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.167 €/m², a medijana 3.691 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 7.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.201 €/m²), Dedinje (4.675 €/m²), Autokomanda (3.443 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.163 €.