stanovi potkrovlju Beograd mirijevo (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.878 €

Medijana: 138.500 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.576 €/m²

Mirijevo 2.441 €/m² +58% · 65 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.454 € i površinom oko 67,0 m².

Mirijevo I 2.576 €/m² +67% · 14 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.576 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.020 € i površinom oko 59,6 m².

Karaburma 2.378 €/m² +54% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.378 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 76,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.500 € (prosek 152.878 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.425 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +21%	3.051 €	1.694
Beograd trenutni	138.500 €	2.400 €	2.425 €	90
Pančevo	147.267 €	2.223 € -7%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -15%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.878 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (20 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.837 €).

Sniženih oglasa

22%

20/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.837 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 36%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.675 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.331 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.137 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.978 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.675 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.331 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.209 €/m² · 27 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (44%), Novogradnja (34%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Uknjiženo 64 od 90 ogl. · 71%

Terasa 57 od 90 ogl. · 63%

Lift 40 od 90 ogl. · 44%

Novogradnja 31 od 90 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 90 ogl. · 26%

Garaža 23 od 90 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.878 € (medijana 138.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.425 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (65 oglasa, prosečno 2.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.441 €/m²), Mirijevo I (2.576 €/m²), Karaburma (2.378 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.837 €.