stanovi palilula Nis vojne zgrade uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.448 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.889 €/m²

Medijana: 1.935 €/m²

Raspon cena

67.500 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 1.866 €/m²

Palilula 1.754 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.859 € i površinom oko 95,8 m².

Mokranjčeva 1.866 €/m² +6% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.866 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.915 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 142.448 €) i medijanu od 1.935 €/m² (prosek 1.889 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +72%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +47%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +15%	2.150 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +5%	2.008 €	24
Niš trenutni	130.000 €	1.935 €	1.889 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.448 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.889 €/m². Raspon cena kreće se od 67.500 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 193.844 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

193.844 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 59%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (45% ponude, prosečno 1.854 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.801 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.854 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.831 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.959 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.801 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.854 €/m² · 9 ogl. · 45%

Trosoban stan 1.831 €/m² · 4 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.959 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (77%), Lift (59%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Parking mesto 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.448 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 67.500 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.889 €/m², a medijana 1.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 1.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.754 €/m²), Mokranjčeva (1.866 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 193.844 €.