stanovi od 30000 evra Nis ne prizemlje (600 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.045 €

Medijana: 135.897 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

70.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.832 €/m² Najskuplje: 2.634 €/m²

Centar 2.532 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.621 € i površinom oko 87,3 m².

Pantelej(Niš) 2.063 €/m² +13% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.063 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.051 € i površinom oko 78,7 m².

Palilula 1.837 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.837 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.589 € i površinom oko 82,0 m².

Ledena Stena 1.929 €/m² +5% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.929 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.975 € i površinom oko 60,7 m².

Mokranjčeva 1.832 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.713 € i površinom oko 60,5 m².

Čair 2.634 €/m² +44% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.634 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.294 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.897 € (prosek 153.045 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.078 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +73%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +44%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.118 €	43
Niš trenutni	135.897 €	2.055 €	2.078 €	600
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -1%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.045 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 98.532 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

98.532 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.387 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.199 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.002 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.848 €/m²).

Jednosoban stan 2.387 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.104 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.015 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.199 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.002 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.848 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (25%), Garaža (11%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 153.045 € (medijana 135.897 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.078 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 600 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.532 €/m²), Pantelej(Niš) (2.063 €/m²), Palilula (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 98.532 €.