Stanovi Novom Sadu - Oglasi SveNekretnine

1.703 oglasa · pros. 191.950 € · med. 167.216 € · 2.915 €/m² (med. 2.837 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 230.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.103€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 216.533€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

216.533€ (3 331 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 33m² · 117.810€

Stan Novo

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 135.960€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

135.960€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 76m² · 258.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 125000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102873 - CENA 125.000 E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se dvosoban , namešten, kompletno renoviran stan na Detelinari... više

125.000€ (2 659 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 80m² · 150.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 150000€

Grbavica, Novi Sad

Agenciska oznaka stana 1102951. Cena stana je 150000e +3% agenciska provizija. Prdaje se nekretnina od 80m2 koja se sastoji od dve jedinice... više

150.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
80m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 130m² · 399.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 399000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102880, cena nekretnine je 399.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 130 m2, četvorosoban, drugi sprat.... više

399.000€ (3 069 €/m²)

4 soba
130m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 40m² · 136.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102808, cena nekretnine je 136.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, drugi sprat. Kompletno... više

136.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
40m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 95m² · 237.500€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237500€

Podbara, Novi Sad

više

237.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
95m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

191.950 €

Medijana: 167.216 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

43.100 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 3.870 €/m²

Petrovaradin 2.384 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.225 € i površinom oko 61,4 m².

Telep 2.898 €/m² +22% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.898 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.451 € i površinom oko 69,1 m².

Sremska Kamenica 2.763 €/m² +16% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.763 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.141 € i površinom oko 54,7 m².

Rotkvarija 3.870 €/m² +62% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.870 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.593 € i površinom oko 86,3 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +10% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Sajmište 3.401 €/m² +43% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.401 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.160 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.216 € (prosek 191.950 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.915 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +18%	3.569 €	1.852
Novi Sad trenutni	167.216 €	2.837 €	2.915 €	1.703
Niš	127.265 €	2.094 € -26%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -29%	2.036 €	91

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.950 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.703 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.090 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.090 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.895 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.047 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.895 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.632 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.965 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.704 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 3.047 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.160 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.520 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.895 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.632 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.965 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.704 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (78%), Novogradnja (72%), Parking mesto (68%), Garaža (52%), Uknjiženo (31%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 191.950 €, a medijana 167.216 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.915 €/m², medijana je 2.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 1.703 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.703 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.950 € (medijana 167.216 €), prosečna površina 66,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (15 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.384 €/m²), Telep (2.898 €/m²), Sremska Kamenica (2.763 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.047 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.160 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.895 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.632 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.090 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.225 € i površinom oko 61,4 m². Telep ima prosečno 2.898 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.451 € i površinom oko 69,1 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.763 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.141 € i površinom oko 54,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.352 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.837 €/m², prosek 2.915 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).