Stanovi Novom Sadu suteren - Oglasi SveNekretnine

1.736 oglasa · pros. 191.542 € · med. 176.500 € · 2.859 €/m² (med. 2.891 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 28m² · 80.600€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

88.769€ (2 863 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€

Stan Novo

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan, 50 m² + 25m2 TERASE, Liman 4, Novi Sad, prizemlje

Liman 4, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture... više

164.800€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Adice | Novogradnja 35m2, parking, pr

Adice, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan Kvadratura: 35 m2 Lokacija: Adice, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: Prizemlje Uknjiženje: Uknjižen kao... više

67.980€ (1 942 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Petrovaradin, Blok Vila – 1.5 soban stan, 47 m², prizemlje

Blok Vila, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je veoma lep, kompletno opremljen stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, u delu Blok Vila. Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju,... više

108.047€ (2 298 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Stan 47 m², 1.5 soban, Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je prijatan i funkcionalan stan na Telepu, u Novom Sadu, idealan za udoban svakodnevni život ili kao odlična investicija. Stan je... više

143.170€ (3 046 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad – jednoiposoban stan VETERNIK, 27 m², novogradnj

Veternik, Novi Sad

Nudimo jednoiposoban stan na prodaju U vETERNIKU , Novi Sad, površine 27 m², sa odličnim i funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dnevnu sobu... više

60.770€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

401.700€ (2 770 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

136.782€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

191.542 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

50.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 3.071 €/m²

Centar 3.071 €/m² +17% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.071 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.403 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 2.742 €/m² +4% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.021 € i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 2.629 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.578 € i površinom oko 72,0 m².

Podbara 2.834 €/m² +8% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.834 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.636 € i površinom oko 78,9 m².

Bulevar 2.951 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.951 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.058 € i površinom oko 82,5 m².

Cara Dušana 2.667 €/m² +1% · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.667 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.680 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 191.542 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.859 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +13%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	176.500 €	2.891 €	2.859 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -28%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -29%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.736 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.542 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.434 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.434 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.067 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.803 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.776 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.795 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.680 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.579 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.037 €/m²).

Garsonjera 3.067 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.803 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.334 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.083 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.776 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.795 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.680 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.579 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.037 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (82%), Lift (69%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 191.542 €, a medijana 176.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.859 €/m², medijana je 2.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 1.736 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.736 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.542 € (medijana 176.500 €), prosečna površina 68,8 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.071 €/m²), Telep (2.742 €/m²), Nova Detelinara (2.629 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.067 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.803 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.776 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.434 €.

Centar ima prosečno 3.071 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.403 € i površinom oko 76,8 m². Telep ima prosečno 2.742 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.021 € i površinom oko 63,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.578 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.891 €/m², prosek 2.859 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).