Stanovi Novom Sadu suteren poslednjih 3 dana

458 oglasa · pros. 189.771 € · med. 169.610 € · 2.886 €/m² (med. 2.885 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 143.170€

Stan 47 m², 1.5 soban, Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je prijatan i funkcionalan stan na Telepu, u Novom Sadu, idealan za udoban svakodnevni život ili kao odlična investicija. Stan je... više

143.170€ (3 046 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

120.000€ (2 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 250.000€

Stan Novo

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

189.771 €

Medijana: 169.610 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

58.710 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Centar 3.152 €/m² +39% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.152 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.457 € i površinom oko 82,7 m².

Telep 2.950 €/m² +30% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.335 € i površinom oko 62,4 m².

Grbavica 3.203 €/m² +41% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.203 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.928 € i površinom oko 71,4 m².

Bulevar 2.784 €/m² +23% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.784 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.600 € i površinom oko 64,1 m².

Sajmište 3.127 €/m² +38% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.127 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.689 € i površinom oko 77,2 m².

Adice 2.268 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.790 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.610 € (prosek 189.771 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.886 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +19%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	169.610 €	2.885 €	2.886 €	458
Niš	124.879 €	2.269 € -21%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -31%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.771 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.083 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.083 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.042 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.152 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.759 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.591 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.623 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.895 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.483 €/m²).

Garsonjera 3.152 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.182 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.028 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.759 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.591 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.623 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.895 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (71%), Lift (63%), Novogradnja (43%), Parking mesto (34%), Garaža (23%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 189.771 €, a medijana 169.610 €. Raspon cena kreće se od 58.710 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.886 €/m², medijana je 2.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 458 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.771 € (medijana 169.610 €), prosečna površina 66,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.152 €/m²), Telep (2.950 €/m²), Grbavica (3.203 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.152 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.759 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.083 €.

Centar ima prosečno 3.152 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.457 € i površinom oko 82,7 m². Telep ima prosečno 2.950 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.335 € i površinom oko 62,4 m². Grbavica ima prosečno 3.203 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.928 € i površinom oko 71,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.886 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).