stanovi Novom Sadu sa terasom lift uknjizen (597 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.978 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

86.400 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 3.338 €/m²

Centar 3.327 €/m² +19% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.327 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.444 € i površinom oko 93,2 m².

Telep 2.793 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.802 € i površinom oko 83,9 m².

Bulevar 3.156 €/m² +13% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.156 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.364 € i površinom oko 60,3 m².

Nova Detelinara 2.999 €/m² +7% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.999 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.560 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.088 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.088 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.943 € i površinom oko 49,4 m².

Sajam 3.338 €/m² +20% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.338 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.633 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 212.978 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +21%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	181.200 €	3.052 €	3.081 €	597
Niš	143.500 €	2.224 € -27%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 597 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.978 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 597 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.987 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.987 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.829 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.291 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.198 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.192 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.228 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.829 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.957 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.138 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.291 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.198 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.192 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.228 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.829 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.957 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.138 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.862 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 212.978 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 597 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.327 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Bulevar (3.156 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.987 €.