stanovi Novi Sad oko 30m2 ne potkrovlje sa terasom lift (852 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.199 €

Medijana: 173.718 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

50.212 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Telep 2.950 €/m² +24% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.223 € i površinom oko 67,1 m².

Centar 3.316 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.243 € i površinom oko 68,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +19% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.918 € i površinom oko 56,3 m².

Liman 4 3.045 €/m² +28% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.045 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.464 € i površinom oko 42,1 m².

Rotkvarija 3.639 €/m² +53% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.639 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.852 € i površinom oko 63,3 m².

Petrovaradin 2.381 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.346 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.718 € (prosek 182.199 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	173.718 €	2.973 €	3.014 €	852
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 852 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.199 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 852 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.274 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.274 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.980 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.541 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.020 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.106 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.481 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.895 €/m²).

Garsonjera 2.898 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.541 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.980 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.020 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.106 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.481 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.895 €/m² · 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (78%), Parking mesto (74%), Garaža (56%), Uknjiženo (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 182.199 € (medijana 173.718 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 852 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.950 €/m²), Centar (3.316 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.274 €.