stanovi Novi Sad oko 15m2 (1.708 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.777 €

Medijana: 158.878 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.932 €/m²

Raspon cena

57.680 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Telep 2.880 €/m² +23% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.599 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 3.403 €/m² +46% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.928 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 3.169 €/m² +36% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.169 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.948 € i površinom oko 76,0 m².

Nova Detelinara 2.969 €/m² +27% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.969 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.296 € i površinom oko 56,4 m².

Novo Naselje 2.775 €/m² +19% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.775 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.850 € i površinom oko 46,4 m².

Petrovaradin 2.338 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.340 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.878 € (prosek 173.777 €) i medijanu od 2.932 €/m² (prosek 2.931 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +23%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	158.878 €	2.932 €	2.931 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.777 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.464 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.464 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.465 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.788 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.054 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.901 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.002 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.859 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.787 €/m²).

Garsonjera 3.465 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.788 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.054 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.901 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.002 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.859 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.787 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (63%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (48%), Parking mesto (39%), Garaža (20%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.777 € (medijana 158.878 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 442.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.931 €/m², a medijana 2.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.708 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.880 €/m²), Centar (3.403 €/m²), Grbavica (3.169 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.464 €.