stanovi Novi Sad oko 15m2 uknjizen (1.109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.878 €

Medijana: 143.605 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

60.255 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.468 €/m²

Centar 3.262 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.517 € i površinom oko 53,6 m².

Podbara 3.018 €/m² +5% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.018 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.964 € i površinom oko 56,7 m².

Nova Detelinara 2.872 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.700 € i površinom oko 57,6 m².

Grbavica 3.112 €/m² +8% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.112 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.679 € i površinom oko 64,6 m².

Telep 2.915 €/m² +1% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.350 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar 3.468 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.468 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.605 € (prosek 165.878 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +27%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	143.605 €	3.039 €	3.034 €	1.109
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.878 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.616 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.616 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.918 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.167 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.259 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.346 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.791 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.054 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.828 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.794 €/m²).

Garsonjera 3.167 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.259 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.346 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.918 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.791 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.054 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.828 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.794 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (64%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 165.878 € (medijana 143.605 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.109 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.262 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.262 €/m²), Podbara (3.018 €/m²), Nova Detelinara (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.616 €.