stanovi Novi Sad od 1500e po m2 do 2000e po m2 (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.657 €

Medijana: 152.980 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.829 €/m²

Medijana: 1.854 €/m²

Raspon cena

40.669 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 1.887 €/m²

Adice 1.812 €/m² +1% · 27 ogl.

Adice ima prosečno 1.812 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.201 € i površinom oko 50,8 m².

Centar 1.841 €/m² +2% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.841 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.729 € i površinom oko 119,8 m².

Nova Detelinara 1.881 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.881 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.720 € i površinom oko 108,3 m².

Petrovaradin 1.841 €/m² +2% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.841 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.615 € i površinom oko 72,8 m².

Telep 1.797 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.600 € i površinom oko 146,9 m².

Veternik 1.887 €/m² +5% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.887 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.149 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.980 € (prosek 166.657 €) i medijanu od 1.854 €/m² (prosek 1.829 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +77%	3.377 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € +21%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Novi Sad trenutni	152.980 €	1.854 €	1.829 €	134

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.657 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.829 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.426 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.426 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 1.839 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.792 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.864 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.787 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.882 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.882 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.811 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.861 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 1.839 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 1.809 €/m²).

Garsonjera 1.792 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.864 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.787 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.882 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 1.882 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.811 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.861 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.839 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 1.809 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (56%), Lift (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (2%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 166.657 € (medijana 152.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.829 €/m², a medijana 1.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 1.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.812 €/m²), Centar (1.841 €/m²), Nova Detelinara (1.881 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.426 €.