Stanovi Novi Sad od 1000e po m2 do 1500e po m2

24 oglasa · pros. 156.352 € · med. 141.000 € · 1.376 €/m² (med. 1.400 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 144m² · 163.150€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Stan

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 66m2, 92400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131447, II/III, terasa, uknjizen. **JUZNI TELEP**DUPLEX 66m2, trosoban, NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

92.400€ (1 400 €/m²)

4 soba
66m²
2/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 120000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099625 CENA 120000e + 3% agencijske provizije. Na prodaju uknjižen KOMPLET NAMEŠTEN trosoban stan na Adicama, u neposrednoj... više

120.000€ (1 481 €/m²)

3 soba
81m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 188m2, 258000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134522, II/II, klima, telefon, terasa. **LUX VILA** U IZGRADNJI - PENTHOUSE 94 m² u jednom nivou, bez kosina. Cena je sa PDV.... više

258.000€ (1 372 €/m²)

4 soba
188m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Salajka, Novi Sad

Uknjižen troiposban stan na Salajci, u zgradi iz 2007. godine. CENA 116.000 eura + 3 % provizije... Nalazi se u potkrovlju, i čini ga kombinacija... više

116.000€ (1 432 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

156.352 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

114,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.376 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

57.400 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 1.447 €/m²

Telep 1.387 €/m² +5% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.387 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.656 € i površinom oko 154,3 m².

Adice 1.316 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.038 € i površinom oko 110,5 m².

Nova Detelinara 1.447 €/m² +10% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.447 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 97,5 m².

Salajka 1.426 €/m² +8% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 156.352 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.376 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +122%	3.316 €	1.846
Kragujevac	120.000 €	2.113 € +51%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +46%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € +45%	2.015 €	673
Novi Sad trenutni	141.000 €	1.400 €	1.376 €	24

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.352 €, prosečna površina 114,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.376 €/m². Raspon cena kreće se od 57.400 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.010 €).

Sniženih oglasa

2/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.010 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.353 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.279 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.452 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.353 €/m²).

Dvosoban stan 1.279 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.452 €/m² · 5 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.441 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.353 €/m² · 11 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%), Lift (13%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 156.352 €, a medijana 141.000 €. Raspon cena kreće se od 57.400 do 313.795 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.376 €/m², medijana je 1.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,9 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.352 € (medijana 141.000 €), prosečna površina 114,9 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.387 €/m²), Adice (1.316 €/m²), Nova Detelinara (1.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.353 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.279 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.452 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.353 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.010 €.

Telep ima prosečno 1.387 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.656 € i površinom oko 154,3 m². Adice ima prosečno 1.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.038 € i površinom oko 110,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 1.447 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 97,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa), Novi Sad (med. 1.400 €/m², prosek 1.376 €/m², 24 oglasa).