Stanovi Novi Sad do sa slikom centru

514 oglasa · pros. 237.163 € · med. 200.000 € · 2.963 €/m² (med. 2.951 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 91m² · 239.000€

Četvorosoban stan u strogom centru

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada, na prestižnoj lokaciji nalazi se izuzetan četvorosoban stan od 91 kvadratna metra koji predstavlja jedinstvenu... više

239.000€ (2 626 €/m²)

3.5 soba
91m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 239.000€

Stan Novo

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 163.200€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan jednoiposoban stan u Centru Novog Sada, 40m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, Centar, površine 40m2, na 1. spratu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za prodaju stanova... više

163.200€ (4 080 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan u Centru, Novi Sad, 58 m², 5. sprat

Centar, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – trosoban stan 58 m² u Centru, parking, 2 terase, lift, uknjižen Nudi se trosoban stan na prodaju u Novom Sadu,... više

190.000€ (3 275 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

3.5 soba
96m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 169m² · 1.500.000€

Stan Novo

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 185400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093091 - Uknjižen odličan troiposoban stan u samom centru grada. Drugi sprat, centralno grejanje, terasa. Iznad stana je... više

185.400€ (2 686 €/m²)

3.5 soba
69m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 113.300€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 113300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095662 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Uknjien lepo uredjen jednosoban stan u centru blizu Riblje... više

113.300€ (2 832 €/m²)

1 soba
40m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 33m² · 108.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Slovačka, 1.5, 33m2, 108000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134215, I/, klima, uknjizen, renoviran. Jednoiposoban stan u centru, Slovacka ulica, 33m2, sa galerijom 15m, I sprat, odlicno... više

108.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
33m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

237.163 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 3.142 €/m²

Centar 3.142 €/m² +38% · 63 ogl.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.961 € i površinom oko 85,7 m².

Bulevar 2.981 €/m² +31% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.981 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.653 € i površinom oko 63,8 m².

Telep 2.467 €/m² +8% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.467 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.674 € i površinom oko 120,2 m².

Nova Detelinara 2.277 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.277 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.700 € i površinom oko 91,6 m².

Sajam 2.577 €/m² +13% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.577 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.625 € i površinom oko 63,5 m².

Grbavica 2.895 €/m² +27% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.895 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 237.163 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 2.963 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +11%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.951 €	2.963 €	514
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -30%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -30%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.163 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.773 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.773 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.914 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.643 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.914 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.341 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.750 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.504 €/m²).

Garsonjera 3.643 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.123 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.295 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.567 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.914 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.341 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.750 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.504 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (86%), Lift (49%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 237.163 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.963 €/m², medijana je 2.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 514 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 514 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.163 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 83,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (63 oglasa, prosečno 3.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.142 €/m²), Bulevar (2.981 €/m²), Telep (2.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.914 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.643 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.567 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.773 €.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.961 € i površinom oko 85,7 m². Bulevar ima prosečno 2.981 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.653 € i površinom oko 63,8 m². Telep ima prosečno 2.467 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.674 € i površinom oko 120,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.951 €/m², prosek 2.963 €/m², 514 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).