stanovi Novi Sad do 1600e po m2 (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.239 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.432 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

56.650 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.325 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Telep 1.405 €/m² +6% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.405 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.633 € i površinom oko 200,5 m².

Adice 1.363 €/m² +3% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.363 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.410 € i površinom oko 96,0 m².

Centar 1.562 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.562 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.250 € i površinom oko 89,5 m².

Klisa 1.541 €/m² +16% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.541 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 1.426 €/m² +8% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Sremska Kamenica 1.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 1.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.600 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 158.239 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.432 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +142%	3.666 €	1.834
Pančevo	139.293 €	2.235 € +52%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +43%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +42%	2.037 €	67
Novi Sad trenutni	135.000 €	1.471 €	1.432 €	33

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.239 €, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.432 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.402 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.402 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 1.384 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.493 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.498 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.384 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.493 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.498 €/m² · 7 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.384 €/m² · 11 ogl. · 35%

Petosoban stan 1.518 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (61%), Parking mesto (24%), Novogradnja (9%), Lift (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Terasa 20 od 33 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.239 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 56.650 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.432 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.405 €/m²), Adice (1.363 €/m²), Centar (1.562 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.402 €.