Stanovi Novi Sad 40000 evra ne prizemlje

1.529 oglasa · pros. 199.731 € · med. 177.500 € · 2.831 €/m² (med. 2.891 €/m²)

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 49.500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 51.300€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 0.5, 27m2, 51300EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 135008, PR/. Na prodaju prizemni stan nove gradnje u mirnom delu grada na Adicama. Stan se knjizi kao garaza. Useljiv odmah.... više

51.300€ (1 900 €/m²)

1 soba
27m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 28m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 19m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 55000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100321, Novi Sad, Futoški put, garsonjera, 14m2, četvrti sprat. Potpuno nameštena garsonjeru sa novom belom tehnikom,... više

55.000€ (3 928 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 42m² · 56.650€

Stan Novo

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 57000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 57.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 57.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

199.731 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

65.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Centar 3.108 €/m² +18% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.917 € i površinom oko 82,8 m².

Nova Detelinara 2.645 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.109 € i površinom oko 71,6 m².

Telep 2.712 €/m² +3% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.712 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.503 € i površinom oko 59,0 m².

Podbara 2.858 €/m² +8% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.858 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.870 € i površinom oko 83,3 m².

Bulevar 2.998 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.998 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.867 € i površinom oko 75,5 m².

Grbavica 2.887 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.887 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.167 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 199.731 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.831 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +13%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	177.500 €	2.891 €	2.831 €	1.529
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -28%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -29%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.731 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.529 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.995 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.995 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.764 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.379 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.779 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.121 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.807 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.764 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.226 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.750 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.257 €/m²).

Garsonjera 3.379 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.779 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.121 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.086 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.807 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.764 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.750 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.257 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (84%), Lift (72%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 199.731 €, a medijana 177.500 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.831 €/m², medijana je 2.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.529 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.529 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.731 € (medijana 177.500 €), prosečna površina 72,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.108 €/m²), Nova Detelinara (2.645 €/m²), Telep (2.712 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.764 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.379 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.779 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.121 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.807 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.995 €.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.917 € i površinom oko 82,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.645 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.109 € i površinom oko 71,6 m². Telep ima prosečno 2.712 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.503 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.891 €/m², prosek 2.831 €/m², 1.529 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).