stanovi Novi Beograd od 400 evra (213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

476.038 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

5.043 €/m²

Medijana: 4.795 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.790 €/m² Najskuplje: 5.923 €/m²

Beograd Na Vodi 5.923 €/m² +56% · 59 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.923 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 599.338 € i površinom oko 96,4 m².

Blok 65 4.781 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Novi Beograd 4.658 €/m² +23% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.658 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 83,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +18% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Fontana 3.790 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 476.038 €) i medijanu od 4.795 €/m² (prosek 5.043 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.795 €	5.043 €	213
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -43%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -53%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -54%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -57%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.038 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.043 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.769 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.769 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 5.044 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.638 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 5.209 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 5.044 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.487 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.401 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.638 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.209 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.044 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.487 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.401 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Garaža (52%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (15%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 476.038 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.043 €/m², a medijana 4.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (59 oglasa, prosečno 5.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.923 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Novi Beograd (4.658 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.769 €.