Stanovi Nisu od 70000 do 120000 - Oglasi SveNekretnine

192 oglasa · pros. 100.732 € · med. 100.500 € · 2.031 €/m² (med. 2.003 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 111.000€

Stan Novo

Trosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više

111.000€ (2 094 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 88.160€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 47m² · 108.670€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

1.5 soba
47m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se nalazi na 2. spratu novije stambene zgrade... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 51m² · 107.000€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Pantelejske crkve

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III... više

107.000€ (2 098 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.564€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 35m² · 89.098€

Stan Novo

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 51m² · 111.490€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2,na Panteleju u blizini Beni marketa. Stan je na trećem spartu od četiri u novijoj zgradi... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 45m² · 118.090€

Stan Novo

Novogradnja 45,86 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

118.090€ (2 624 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 42m² · 94.358€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 42.89m2,visoko

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

94.358€ (2 246 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

100.732 €

Medijana: 100.500 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.031 €/m²

Medijana: 2.003 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.440 €/m²

Mokranjčeva 1.926 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.430 € i površinom oko 50,3 m².

Pantelej(Niš) 2.053 €/m² +7% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.053 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.656 € i površinom oko 49,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.344 €/m² +22% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.344 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.011 € i površinom oko 46,8 m².

Palilula 1.975 €/m² +3% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.975 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.024 € i površinom oko 51,8 m².

Knjaževačka 2.359 €/m² +22% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.359 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.670 € i površinom oko 43,6 m².

Duvanište 2.440 €/m² +27% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.440 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.125 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 100.500 € (prosek 100.732 €) i medijanu od 2.003 €/m² (prosek 2.031 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +68%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +44%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +4%	2.040 €	68
Niš trenutni	100.500 €	2.003 €	2.031 €	192

Za stan (Niš) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.732 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.031 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.400 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.342 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.121 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.888 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.634 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.150 €/m²).

Jednosoban stan 2.342 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.106 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.121 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.888 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.634 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.150 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (76%), Parking mesto (73%), Garaža (28%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (21%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 100.732 €, a medijana 100.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.031 €/m², medijana je 2.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 742 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 192 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.732 € (medijana 100.500 €), prosečna površina 51,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.926 €/m²), Pantelej(Niš) (2.053 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.344 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (36% oglasa, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.342 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.121 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.888 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.634 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.400 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.430 € i površinom oko 50,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.053 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.656 € i površinom oko 49,6 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.344 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.011 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.003 €/m², prosek 2.031 €/m², 192 oglasa).