stanovi Nisu od 60000 (652 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.728 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.056 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

64.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.138 €/m²

Pantelej(Niš) 2.006 €/m² +19% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.006 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.848 € i površinom oko 55,8 m².

Palilula 1.686 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.379 € i površinom oko 83,6 m².

Centar 2.138 €/m² +27% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.138 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.214 € i površinom oko 108,1 m².

Apelovac 1.766 €/m² +5% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.766 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.014 € i površinom oko 85,0 m².

Ledena Stena 2.061 €/m² +22% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.061 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.331 € i površinom oko 55,3 m².

Donja Vrežina 1.865 €/m² +11% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.865 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.190 € i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 131.728 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 2.056 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +55%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +37%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.149 €	50
Niš trenutni	125.000 €	2.047 €	2.056 €	652
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 652 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.728 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.056 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 652 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 69.862 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

69.862 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 56 ogl. · 57%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.077 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.131 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.196 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.646 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.087 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.087 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.077 €/m² · 34 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.131 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.196 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.646 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (83%), Lift (63%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).

Parking mesto 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.728 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 64.000 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.056 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 652 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.006 €/m²), Palilula (1.686 €/m²), Centar (2.138 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 69.862 €.