stanovi Nisu od 50m2 sa terasom lift (363 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.103 €

Medijana: 147.768 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Pantelej(Niš) 1.940 €/m² +10% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.940 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.613 € i površinom oko 68,9 m².

Centar 2.655 €/m² +50% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.655 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.144 € i površinom oko 89,3 m².

Dom Zdravlja 2.760 €/m² +56% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.760 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.934 € i površinom oko 73,3 m².

Palilula 1.771 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.234 € i površinom oko 97,8 m².

Ledena Stena 1.935 €/m² +9% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.935 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.588 € i površinom oko 61,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.317 €/m² +31% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.317 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.785 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.768 € (prosek 164.103 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.198 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +46%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +30%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	147.768 €	2.164 €	2.198 €	363
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.103 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (17 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 236.598 €).

Sniženih oglasa

20%

17/85

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

236.598 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 51 ogl. · 60%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (38% ponude, prosečno 2.202 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.202 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.420 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.056 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.337 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.258 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.202 €/m² · 32 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.420 €/m² · 16 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.056 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.084 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (28%), Garaža (9%).

Lift 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Parking mesto 58 od 85 ogl. · 68%

Uknjiženo 24 od 85 ogl. · 28%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.103 € (medijana 147.768 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.198 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.940 €/m²), Centar (2.655 €/m²), Dom Zdravlja (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 236.598 €.