stanovi Nisu od 30m2 do 55m2 sa terasom ne prizemlje (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

109.781 €

Medijana: 108.529 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.296 €/m²

Medijana: 2.222 €/m²

Raspon cena

73.000 – 160.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.693 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.340 €/m² +19% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.340 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.309 € i površinom oko 51,4 m².

Mokranjčeva 1.960 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.386 € i površinom oko 47,6 m².

Centar 2.693 €/m² +37% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.693 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.299 € i površinom oko 46,8 m².

Palilula 2.101 €/m² +7% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.101 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.061 € i površinom oko 48,3 m².

Pantelej(Niš) 2.278 €/m² +16% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.278 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.530 € i površinom oko 48,4 m².

Knjaževačka 2.173 €/m² +11% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.173 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.320 € i površinom oko 46,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.529 € (prosek 109.781 €) i medijanu od 2.222 €/m² (prosek 2.296 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +47%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +30%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Niš trenutni	108.529 €	2.222 €	2.296 €	141
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -6%	2.042 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.781 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.296 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 160.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.967 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.967 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (37%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.493 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.383 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.257 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.066 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.572 €/m²).

Jednosoban stan 2.493 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.383 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 2.257 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.066 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.572 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (67%), Garaža (28%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 109.781 € (medijana 108.529 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.000 do 160.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.296 €/m², a medijana 2.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.460 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (14 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.340 €/m²), Mokranjčeva (1.960 €/m²), Centar (2.693 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.967 €.