stanovi Nisu od 100 sa terasom ne prizemlje (568 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.645 €

Medijana: 133.360 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

79.450 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Centar 2.206 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.206 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.939 € i površinom oko 93,4 m².

Pantelej(Niš) 2.153 €/m² +11% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.030 € i površinom oko 61,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.291 €/m² +18% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.291 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.065 € i površinom oko 56,7 m².

Dom Zdravlja 2.922 €/m² +51% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.922 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.583 € i površinom oko 59,8 m².

Trošarina 1.938 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.285 € i površinom oko 58,0 m².

Čair 3.006 €/m² +55% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 3.006 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.800 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.360 € (prosek 152.645 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +47%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +27%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +2%	2.126 €	51
Niš trenutni	133.360 €	2.170 €	2.225 €	568
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.645 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 166.006 €).

Sniženih oglasa

10%

8/84

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

166.006 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 40 ogl. · 48%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.636 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.451 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.248 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.108 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.227 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.233 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.128 €/m²).

Jednosoban stan 2.636 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.451 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.248 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.108 €/m² · 21 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.227 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.233 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.128 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Parking mesto (63%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (4%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 69 od 84 ogl. · 82%

Parking mesto 53 od 84 ogl. · 63%

Garaža 16 od 84 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 84 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.645 € (medijana 133.360 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 79.450 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.206 €/m²), Pantelej(Niš) (2.153 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.291 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 166.006 €.