stanovi Nisu do 70 kvadrata (419 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.447 €

Medijana: 119.338 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

56.000 – 196.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +16% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.291 € i površinom oko 53,5 m².

Dom Zdravlja 3.026 €/m² +53% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.026 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.700 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 2.566 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.566 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.550 € i površinom oko 50,4 m².

Pantelej(Niš) 2.179 €/m² +10% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.179 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.142 € i površinom oko 54,3 m².

Ledena Stena 1.978 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.382 € i površinom oko 51,0 m².

Palilulska Pijaca 2.277 €/m² +15% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.277 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.835 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.338 € (prosek 122.447 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +36%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +16%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	119.338 €	2.184 €	2.258 €	419
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.447 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 196.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 219.500 €).

Sniženih oglasa

20%

15/76

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

219.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 16 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (66%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 50 ogl. · 66%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.198 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.198 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.540 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.188 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.198 €/m² · 30 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.158 €/m² · 13 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.540 €/m² · 18 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (80%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (25%), Garaža (17%).

Lift 65 od 76 ogl. · 86%

Terasa 61 od 76 ogl. · 80%

Parking mesto 52 od 76 ogl. · 68%

Uknjiženo 19 od 76 ogl. · 25%

Garaža 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 122.447 € (medijana 119.338 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 56.000 do 196.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (11 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.287 €/m²), Dom Zdravlja (3.026 €/m²), Centar (2.566 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 219.500 €.