stanovi Nisu do 65m2 lift ne potkrovlje (278 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

113.205 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.233 €/m²

Medijana: 2.196 €/m²

Raspon cena

1.850 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.348 €/m² +23% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.348 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.936 € i površinom oko 50,8 m².

Pantelej(Niš) 2.105 €/m² +10% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.105 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.367 € i površinom oko 49,4 m².

Mokranjčeva 1.910 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.764 € i površinom oko 46,4 m².

Durlan 2.315 €/m² +21% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.315 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.772 € i površinom oko 53,8 m².

Knjaževačka 2.218 €/m² +16% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.218 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.800 € i površinom oko 47,5 m².

Apelovac 2.011 €/m² +5% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 2.011 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.020 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 113.205 €) i medijanu od 2.196 €/m² (prosek 2.233 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +63%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +25%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.130 €	51
Niš trenutni	116.000 €	2.196 €	2.233 €	278
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -6%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.205 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.233 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 284.346 €).

Sniženih oglasa

13%

11/83

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

284.346 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 45 ogl. · 54%

50 – 70 m² 37 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.551 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.289 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.480 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.091 €/m²).

Jednosoban stan 2.551 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.180 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.289 €/m² · 24 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.144 €/m² · 23 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 2.091 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (69%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (23%).

Lift 83 od 83 ogl. · 100%

Terasa 77 od 83 ogl. · 93%

Parking mesto 57 od 83 ogl. · 69%

Garaža 20 od 83 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 83 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 83 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 113.205 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.850 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.233 €/m², a medijana 2.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (11 oglasa, prosečno 2.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.348 €/m²), Pantelej(Niš) (2.105 €/m²), Mokranjčeva (1.910 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 284.346 €.