stanovi Nis uknjizen sa terasom (171 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.384 €

Medijana: 139.280 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

1.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.657 €/m² Najskuplje: 2.419 €/m²

Centar 2.316 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.316 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.718 € i površinom oko 79,7 m².

Palilula 1.657 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.468 € i površinom oko 101,2 m².

Čair 2.051 €/m² +24% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.051 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 70,6 m².

Pantelej(Niš) 1.958 €/m² +18% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.958 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.852 € i površinom oko 63,0 m².

Dom Zdravlja 2.419 €/m² +46% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.419 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.854 € i površinom oko 88,5 m².

Medijana 2.305 €/m² +39% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.305 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.400 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.280 € (prosek 150.384 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +52%	3.423 €	1.851
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +21%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	139.280 €	2.098 €	2.089 €	171
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.384 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (19 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 284.980 €).

Sniženih oglasa

25%

19/75

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

284.980 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.799 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.515 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.129 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.925 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.817 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Jednosoban stan 2.799 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.515 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.129 €/m² · 21 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.925 €/m² · 17 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.817 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (75%), Lift (69%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 75 ogl. · 100%

Parking mesto 56 od 75 ogl. · 75%

Lift 52 od 75 ogl. · 69%

Garaža 10 od 75 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.384 € (medijana 139.280 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.316 €/m²), Palilula (1.657 €/m²), Čair (2.051 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 284.980 €.