stanovi Nis sa terasom lift ne prizemlje (446 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.633 €

Medijana: 140.875 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 2.566 €/m²

Mokranjčeva 1.964 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.977 € i površinom oko 47,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.566 €/m² +31% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.566 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.017 € i površinom oko 85,3 m².

Durlan 2.361 €/m² +20% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.361 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.624 € i površinom oko 56,6 m².

Knjaževačka 2.297 €/m² +17% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.297 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.579 € i površinom oko 55,0 m².

Filozofski Fakultet 2.257 €/m² +15% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.257 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.771 € i površinom oko 74,9 m².

Medijana 2.221 €/m² +13% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.221 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.160 € i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.875 € (prosek 150.633 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +49%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +28%	2.802 €	1.703
Niš trenutni	140.875 €	2.231 €	2.258 €	446
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -10%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.633 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 446 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.723 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.723 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.253 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.189 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.341 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.468 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.944 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.253 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.211 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.189 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.341 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.468 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.944 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (86%), Novogradnja (76%), Garaža (44%), Uknjiženo (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.633 € (medijana 140.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 2.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 446 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.964 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.566 €/m²), Durlan (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.723 €.