stanovi Nis sa terasom do petog sprata ne potkrovlje (497 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.130 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.673 €/m²

Mokranjčeva 1.921 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.278 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 2.483 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.483 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.299 € i površinom oko 74,5 m².

Durlan 2.299 €/m² +20% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.299 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.552 € i površinom oko 57,1 m².

Knjaževačka 2.202 €/m² +15% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.202 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.855 € i površinom oko 55,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.673 €/m² +39% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.673 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.586 € i površinom oko 91,7 m².

Staro Groblje 2.115 €/m² +10% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.373 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 144.130 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +75%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	135.000 €	2.101 €	2.174 €	497
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -5%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.130 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.073 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.073 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.239 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.236 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.750 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.184 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.131 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.239 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.236 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.750 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Parking mesto (80%), Novogradnja (74%), Garaža (48%), Uknjiženo (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.130 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 497 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.921 €/m²), Centar (2.483 €/m²), Durlan (2.299 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.073 €.