110 oglasa · pros. 90.056 € · med. 92.180 € · 1.925 €/m² (med. 1.963 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više
92.500€ (1 850 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više
86.300€ (2 006 €/m²)
Prodaja dvosobnog stana, Palilula – kod Fakulteta zaštite na radu, Niš, 40
Fakultet Zaštite na radu, Palilula, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 40 m², na Paliluli, u neposrednoj blizini Fakulteta zaštite na radu i DIF-a. Stan se nalazi na... više
78.000€ (1 950 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više
90.000€ (1 800 €/m²)
Stan 68m2 kod Pantelejske crkve
Pantelej, Niš
U ponudi je renoviran stan u suterenu, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji... više
98.500€ (1 448 €/m²)
Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više
95.000€ (1 583 €/m²)
Jednoiposoban stan, 37, 35m2, u izgradnji na novoj lokaciji u Nišu, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne... više
89.640€ (2 358 €/m²)
NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA
Knjaževačka, Pantelej, Niš
U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više
95.250€ (2 506 €/m²)
Stan u kući u Pasi Poljani
Pasi poljana, Palilula, Niš
Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više
100.000€ (833 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više
84.400€ (1 795 €/m²)
Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji P+VP+2,u blizini OŠ "Mika Antić, 45 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,... više
76.500€ (1 700 €/m²)
Novogradnja Donja Vrežina 49,28m2-Drugi sprat
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više
98.560€ (2 011 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
90.056 €
Medijana: 92.180 €
Prosečna površina
48,7 m²
Medijana: 47,0 m²
Prosečna cena / m²
1.925 €/m²
Medijana: 1.963 €/m²
Raspon cena
70.000 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.489 € i površinom oko 51,0 m².
Palilula ima prosečno 1.950 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.725 € i površinom oko 46,9 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.914 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.796 € i površinom oko 47,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.316 € i površinom oko 46,9 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².
Durlan ima prosečno 1.948 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.202 € i površinom oko 46,6 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.180 € (prosek 90.056 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.950 € | 3.166 € +61% | 3.162 € | 1.873 |
| Novi Sad | 141.454 € | 2.806 € +43% | 2.716 € | 1.696 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € +14% | 2.149 € | 50 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +3% | 2.008 € | 24 |
| Niš trenutni | 92.180 € | 1.963 € | 1.925 € | 110 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.056 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 135.202 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
36%
Pros. iznos
135.202 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 1.985 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.330 €/m²), jednoiposoban stan (58 oglasa, prosek 1.985 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.839 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.797 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 977 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (74%), Lift (73%), Novogradnja (27%), Garaža (22%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 90.056 € (medijana 92.180 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 100.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 1.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.878 €/m².
Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.886 €/m²), Palilula (1.950 €/m²), Donja Vrežina (1.914 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 135.202 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 90.056 €
- Medijana cene 92.180 €
- Prosečna površina 48,7 m²
- Medijana površine 47,0 m²
- Cena / m² 1.925 €
- Medijana €/m² 1.963 €
- Aktivnih oglasa 110
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.886 €/m² · 24 ogl.
- Palilula 1.950 €/m² · 9 ogl.
- Donja Vrežina 1.914 €/m² · 8 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.836 €/m² · 8 ogl.
- Knjaževačka 2.338 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.948 €/m² · 5 ogl.
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
4.0, Duplex, Centar
- 265.000€ 120 m2
Jednoiposoban stan kod TC Delta, 35m2
- 74.000€ 38 m2
Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša
- 172.000€ 91 m2
Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2
- 76.500€ 45 m2
LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA PANTELEJU
- 190.000€ 108 m2
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
- 70.000€ 117 m2